Teamleitung (w/d/m) Vertragsmanagement für Flächen

Kaufmännisches Gebäudemanagement

Teamleitung (w/d/m) Vertragsmanagement für Flächen

Die Medizinische Hochschule Hannover (MHH), mit rund 10.000 Beschäftigten größter Landesbetrieb des Landes Niedersachsen, ist eine universitäre Einrichtung für Forschung und Lehre in der Human- und Zahnmedizin und ein Universitätsklinikum der Supramaximalversorgung. Forschung, Lehre, Krankenversorgung und Administration arbeiten im Integrationsmodell auf dem MHH-Campus Hand in Hand.

Das Kaufmännische Gebäudemanagement erbringt Dienstleistungen für sämtliche Hochschuleinrichtungen der MHH. Wir kümmern uns um die Objektbuchhaltung sowie das Kosten-, Vertrags- und Versicherungsmanagement der Eigen- und Mietobjekte der MHH. Zu unseren zentralen Aufgaben gehören die Flächen- und Raumplanung, das Mietmanagement, sowie die Organisation von Umzügen für MHH Abteilungen.

Ihre Aufgaben

• verantwortliche Betreuung angemieteter Objekte inkl. Parkplätze, Wohnbereiche, Pachtobjekte, Drittüberlassungen und spezifischer Kooperationsverträge
• erstellen und prüfen von komplexen Gewerbemietverträgen, Untermietverträgen, Nutzungsüberlassungen, sowie Vertragsanpassungen
• eigenständiges Führen von Verhandlungen mit den Vertragspartnern der MHH
• Überwachung und Koordination der getroffenen mietvertraglichen Vereinbarungen
• Analyse und Optimierung bestehender Mietverträge
• Überwachung von Fristen und Laufzeiten zur Sicherstellung der Nutzung bzw. des Betriebes
• Betriebs-und Nebenkostenabrechnungen, sowie die Anpassung der Kosten
• Ansprechpartner:in für die kaufmännische Abwicklung der Versicherungsfälle im Bereich der Gebäudesach- und Elektronikversicherungen
• fachliche Leitung des Teams Vertragsmanagement für Flächen von 2 Personen
• erstellen von Jahresendabrechnungen
• zentrale:r Ansprechpartner:in für die Erstattung von Feuerwehreinsätzen und Verantwortliche:r für Regressanforderungen
• zentrale:r Ansprechpartner:in für das Nds. Landesamt für Bau und Liegenschaften in Bezug auf An- und Verkäufe von Grundstücken, Gewährung von Erbbau- und Mieteigentumsrechten und Errichtung von beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten

Unsere Anforderungen

• abgeschlossenes Verwaltungsstudium (FH), Fachwirt:in für Verwaltung, Facility Management, Immobilienwirtschaft etc., Diplom Kauffrau/-mann oder Bachelorabschluss in Betriebswirtschaft/Immobilienwirtschaft
• detaillierte Kenntnisse der Landeshaushaltsordnung (LHO) von Niedersachsen, insbesondere §§ 59, 63, 64 und Vorl. VV
• Kenntnisse in Verordnungen, Verwaltungsvorschriften und Erlasse des Landes Niedersachsen
• Kenntnisse des BGH- Vertragsrecht /- Gesetz zur Regelung der Miethöhe
• Kenntnisse des Gewerbemietrechts inkl. Mietpreisspiegel, Nebenkostenanalysen, Wertsicherungsklauseln und Betriebskostenverordnung BetrKV
• grundlegende Kenntnisse in SAP CU-Contract, Gefma Richtlinien 210-1 un 210-2 und Umsatzsteuergesetz, insbesondere §4 Nr. 12

Was wir Ihnen bieten 

• eine unbefristete Vollzeitstelle mit 38,5 Wochenstunden bei einem der größten Arbeitgeber des Landes Niedersachsen
• je nach Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen erfolgt eine Eingruppierung bis zur Entgeltgruppe E11 gemäß TV-L mit den Vorteilen des öffentlichen Dienstes (z.B. betriebliche Altersvorsorge und Zusatzversicherung durch VBL)
• eine reizvolle Tätigkeit an der Schnittstelle von Forschung, Versorgung und Wissenschaftsmanagement
• eine kollegiale Einarbeitung in einem motivierten und interdisziplinär aufgestellten Team
• persönliche und berufliche Entwicklungsmöglichkeiten – unterstützt durch unsere vielfältigen internen wie externen Fort- und Weiterbildungsangeboten
• ein Jobticket für den öffentlichen Nahverkehr sowie weitere vielfältige Angebote
• ein ausgezeichnetes Angebot an Sport-, Beratungs- und Vorsorgeprogrammen – weil Ihre Gesundheit uns am Herzen liegt

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Lars Petersen
0511 532 4045

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